1. Úvod
2. Blog
3. Nemovitostí v Česku přibývá, někde již zlevňují

Nemovitostí v Česku přibývá, někde již zlevňují

Většina prodávajících se snaží v současné době nemovitost co nejrychleji prodat. Problém je v tom, že kupující vyčkávají. Co s tím? Začněme u úrokových sazeb. Ty se aktuálně drží v průměru kolem 6,3 %. Předpovídat, zda zůstanou, sníží se nebo půjdou ještě nahoru, je jako věštění z křišťálové koule. Na jednu stranu ČNB ponechala základní úrokovou sazbu, na druhou stanu ECB tlačí na zvýšení této sazby. Bohužel to však nedokážeme ovlivnit. Budeme tedy čekat, co nám přinese další vývoj. Budou ale čekat prodávající? V některých oblastech je již situace taková, že chceš-li prodat, musíš jít s cenou dolů. V současné době máme na trhu stejný počet nemovitostí jako před 8 lety. Domnívám se, že těchto oblastí bude přibývat. Ochota zlevňovat je opravdu velká, a to především u bytů. Domů se to však týká také, možná v menší míře. Nájemní bydlení zažívá boom. Ceny nájmu letí nahoru a brzy se přiblíží svému stropu. Ne každý však bude schopen tyto nájmy zaplatit. Příspěvky na bydlení jsou dle vlády pomocí, dle mého však ne řešením. A posledním poraženým jsou chaty a chalupy. V covidovém boomu se prodalo všechno a rychle, mnohdy i za scestné ceny. Lidé nikam nemohli, jediný únik byl na chatu nebo chalupu. Při dnešních cenách energií však začíná být pro mnohé neúnosné tyto nemovitosti držet dál. A proto i těchto nemovitostí neskutečně přibylo a lidé se jich zbavují. Právě tyto nemovitosti jednoznačně prohrávají.